汐止火車站買房  汐止買屋 / 汐止買房 - 汐止捷運買房打給小鎂,汐止車站對面一千初頭萬電梯正2房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1198 萬
參考單價：61.28 萬/坪
地址：新北市汐止區大同路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：家中璽
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：19.55 坪 (不含車位面積)
主建物面積：15.33 坪
共同使用：4.22 坪
樓別/樓高： 5樓 / 7樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：508 元/月
鄰近學校：汐止國小,汐止國中
鄰近公園：汐止萬坪運動公園
生活機能：中正市場,7-11,全聯福利中心
附近交通：汐止火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：適合通勤族進場，但需考量居住年限與維修成本。

此物件位於汐止生活圈的核心地段，具備極高的交通優勢與生活機能，對於需要在南港、信義區或台北市中心通勤的購屋者而言，是相當實用的入場選擇。總價控制在一千二百萬左右，在該區域擁有電梯與雙房格局，難能可貴。管理費低廉且衛浴通風，提升了日常居住的舒適度。

然而，屋齡三十餘年是最大的考量點。若您打算短期內居住或投資出租，此處性價比高；但若您計畫長期持有（例如十年以上），則需預留一筆翻新預算，並確認銀行貸款年限是否會受限。此外，由於未含車位且僅有一衛，若家庭成員較多或有車輛需求，則需再評估實際生活模式。

建議： 若您屬於首購族、投資收租者或無車通勤一族，此物件值得列入看房名單；若有長期自住並計劃擴大家庭人口之需求，則建議優先考慮屋齡較新或坪數更大的物件。

問與答

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汐止捷運買房

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汐止忠孝站前加盟店

經紀業名稱: 巨豐房屋仲介有限公司

證號: (99)登字第145853號

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嗨，大家好！我是您的專業房仲-永慶不動產汐止忠孝站前店胡伽鎂，很高興在這裡和您見面！我是一個對房地產充滿熱情的專業人士，擁有負責、細心和沉穩的特質，讓我能夠在這個競爭激烈的行業中，為客戶提供最優質的服務。

多年的工作經驗和眾多得獎資歷，讓我在專業領域中積累了豐富的知識和技巧。我擅長的社區和區域包括汐止區，對每一處房產都有深入的了解，我會用心幫助您找到最適合的家。

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